Villa de style méditerranéen avec vue sur la mer à Santa Maria de Llorell
Cette villa élégante se trouve dans l’une des urbanisations les plus prestigieuses et sécurisées de la Costa Brava — Santa Maria de Llorell, à quelques minutes à pied d’une plage pittoresque avec café et restaurant avec musique live.
Caractéristiques principales :
Emplacement unique au cœur d’une vallée naturelle avec vue panoramique sur la mer en forme de V
Intimité totale : entourée par la route sur trois côtés, dans une rue très calme
Surface habitable : 250 m², terrain de 900 m²
4 chambres, grand salon, cuisine, garage, jardin
Piscine privée et grande terrasse avec brise marine constante
Grâce à la brise, pas besoin de climatisation même en août
L’urbanisation propose : sécurité 24h/24, supermarché, courts de tennis. Un lieu parfait pour vivre ou passer des vacances au bord de la mer.
Caractéristiques
Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Placards intégrés
Rénové
Barbecue
Vue panoramique
Proche de la plage
Sécurité
Certificat de performance énergétique
Taxes et frais
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais.
Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation du bien
Costa Brava - Tossa de Mar
Connue pour ses maisons blanches typiques et ses nombreuses plages comme El Codola ou El Gran, Tossa de Mar est une ville de la Costa Brava, située dans la province catalane de Gérone, en comarque de La Selva. Appréciée pour son climat méditerranéen et ses températures clémentes de janvier à décembre, cette station balnéaire vous offre un réel confort de vie.
Tossa de Mar est à 103 km de Barcelone et de son aéroport, et à 38 km de l'aéroport de Girona. La ville est particulièrement bien desservie en transports en commun, et les autoroutes permettent de s'y rendre très rapidement.
La commune de Tossa de Mar est appréciée des touristes, mais également des acheteurs qui souhaitent y vivre tout au long de l'année. De nombreux programmes immobiliers ont vu le jour et vous trouverez ainsi des appartements lumineux en résidence privée, des maisons individuelles et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'architecte avec de larges baies vitrées, une terrasse plein sud, une piscine chauffée et une vue exceptionnelle sur la mer.
La Costa Brava est riche en monuments, en évènements culturels et en activités sportives : c'est une région de rêve pour passer un agréable séjour en couple, en famille ou entre amis.
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