REF: 75088. Opportunité exclusive : terrain dans une urbanisation fermée avec licence. Tossa de Mar, Costa Brava,

Description du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

Prix du terrain : 375.000 €
Permis de construire : obtenu (construction immédiatement possible)
Projet de base : inclus dans le prix
Paiements liés au permis auprès de l’Ayuntamiento : non inclus
Le projet prévoit la construction d’une maison moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer.
Surface du terrain : 742,10 m²
Surface de la maison selon le projet : 257 m²
Surface de la piscine : 43 m²
Vue sur la mer : l’un des principaux atouts du projet, assurant un haut niveau de vie et un potentiel d’investissement.
Délais de réalisation : permis obtenu, construction possible immédiatement (gain d’au moins 1 an).
Coût estimé de construction de la maison avec piscine : 600.000 €
Prix potentiel de vente du bien fini : environ 1.600.000 €
La maison est située dans une urbanisation fermée avec sécurité, entourée de zones protégées. Les nouvelles maisons avec vue sur la mer sont extrêmement rares, ce qui rend le projet particulièrement liquide.

Caractéristiques

Vue sur la mer

Construction neuve

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.

Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

Connue pour ses maisons blanches typiques et ses nombreuses plages comme El Codola ou El Gran, Tossa de Mar est une ville de la Costa Brava, située dans la province catalane de Gérone, en comarque de La Selva. Appréciée pour son climat méditerranéen et ses températures clémentes de janvier à décembre, cette station balnéaire vous offre un réel confort de vie.

Tossa de Mar est à 103 km de Barcelone et de son aéroport, et à 38 km de l'aéroport de Girona. La ville est particulièrement bien desservie en transports en commun, et les autoroutes permettent de s'y rendre très rapidement.

La commune de Tossa de Mar est appréciée des touristes, mais également des acheteurs qui souhaitent y vivre tout au long de l'année. De nombreux programmes immobiliers ont vu le jour et vous trouverez ainsi des appartements lumineux en résidence privée, des maisons individuelles et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'architecte avec de larges baies vitrées, une terrasse plein sud, une piscine chauffée et une vue exceptionnelle sur la mer.

La Costa Brava est riche en monuments, en évènements culturels et en activités sportives : c'est une région de rêve pour passer un agréable séjour en couple, en famille ou entre amis.