REF: 75087. Projet d’investissement dans une résidence sécurisée sur la Costa Brava. Tossa de Mar, Costa Brava

Description de Propriété

Costa Brava - Tossa de Mar

Une opportunité rare d’acquérir des terrains avec permis de construire déjà accordés — un atout majeur pour les investisseurs, l’obtention prenant habituellement près d’un an. Cela permet de démarrer les travaux immédiatement après l’achat.

Le projet se situe dans une résidence fermée et sécurisée, entourée de zones naturelles protégées. L’offre immobilière y est très limitée, ce qui rend ce projet particulièrement liquide.

Les terrains sont destinés à la construction de maisons modernes avec piscine et vue sur mer. Architecture contemporaine, technologies écoénergétiques et coûts d’entretien réduits en font une option idéale pour les acheteurs en quête de confort, sécurité et nature.

Options de développement :

Vente de chaque terrain séparément
- Terrain 1 — 742,10 m², prix 375.000 €, projet de base inclus, permis de construire accordé.
- Terrain 2 — 442,68 m², prix 330.000 €, projet de base inclus, permis de construire accordé.
Développement global avec vente des maisons achevées
- Coût estimé de construction d’une maison avec piscine — env. 600.000 € chacune.
- Prix de vente potentiel des maisons terminées :
  - Grand terrain — 1.600.000 €
  - Petit terrain — 1.400.000 €

C’est l’une des très rares occasions de développer des maisons modernes dans une résidence privée avec accès limité. La forte liquidité et la possibilité de commencer la construction immédiatement rendent ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs.

Caractéristiques

Vue sur la mer, Nouvelle construction,

Taxes et frais

Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.

Informations sur l'emplacement de l'Immobilier

Costa Brava - Tossa de Mar

Connue pour ses maisons blanches typiques et ses nombreuses plages comme El Codola ou El Gran, Tossa de Mar est une ville de la Costa Brava, située dans la province catalane de Gérone, en comarque de La Selva. Appréciée pour son climat méditerranéen et ses températures clémentes de janvier à décembre, cette station balnéaire vous offre un réel confort de vie.

Tossa de Mar est à 103 km de Barcelone et de son aéroport, et à 38 km de l'aéroport de Girona. La ville est particulièrement bien desservie en transports en commun, et les autoroutes permettent de s'y rendre très rapidement.

La commune de Tossa de Mar est appréciée des touristes, mais également des acheteurs qui souhaitent y vivre tout au long de l'année. De nombreux programmes immobiliers ont vu le jour et vous trouverez ainsi des appartements lumineux en résidence privée, des maisons individuelles et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'architecte avec de larges baies vitrées, une terrasse plein sud, une piscine chauffée et une vue exceptionnelle sur la mer.

La Costa Brava est riche en monuments, en évènements culturels et en activités sportives : c'est une région de rêve pour passer un agréable séjour en couple, en famille ou entre amis.

705 000 €

Ref. 75087