Costa Brava - Tossa de Mar
Une opportunité rare d’acquérir des terrains avec permis de construire déjà accordés — un atout majeur pour les investisseurs, l’obtention prenant habituellement près d’un an. Cela permet de démarrer les travaux immédiatement après l’achat.
Le projet se situe dans une résidence fermée et sécurisée, entourée de zones naturelles protégées. L’offre immobilière y est très limitée, ce qui rend ce projet particulièrement liquide.
Les terrains sont destinés à la construction de maisons modernes avec piscine et vue sur mer. Architecture contemporaine, technologies écoénergétiques et coûts d’entretien réduits en font une option idéale pour les acheteurs en quête de confort, sécurité et nature.
Options de développement :
Vente de chaque terrain séparément
Terrain 1 — 742,10 m², prix 375.000 €, projet de base inclus, permis de construire accordé.
Terrain 2 — 442,68 m², prix 330.000 €, projet de base inclus, permis de construire accordé.
Développement global avec vente des maisons achevées
Coût estimé de construction d’une maison avec piscine — env. 600.000 € chacune.
Prix de vente potentiel des maisons terminées :
Grand terrain — 1.600.000 €
Petit terrain — 1.400.000 €
C’est l’une des très rares occasions de développer des maisons modernes dans une résidence privée avec accès limité. La forte liquidité et la possibilité de commencer la construction immédiatement rendent ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
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