Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Au cœur du charmant village de Romanyà de la Selva, près de Santa Cristina d’Aro, se trouve une propriété unique imprégnée d’histoire et de l’authentique esprit catalan. Construite en 1920, cette finca rústica en pierre est un véritable bijou architectural alliant le charme du passé au potentiel d’un projet contemporain. Sur un terrain d’environ 3 000 m², la bâtisse principale de 1 850 m² se distingue par ses façades en pierre, ses arcs, ses poutres apparentes et ses grandes terrasses dans le style catalan traditionnel. À l’intérieur, on découvre environ 14 chambres et 14 salles de bain, idéales pour un hôtel boutique, une maison d’hôtes ou un centre de retraite. La propriété dispose d’une licence touristique ainsi que d’une licence de restaurant et de bar, offrant de nombreuses possibilités commerciales. Les vastes pièces, les cheminées anciennes et les détails architecturaux d’origine créent une atmosphère historique pleine de caractère. Entourée de jardins verdoyants et d’arbres centenaires, cette finca offre de magnifiques espaces extérieurs parfaits pour se détendre, organiser des événements ou ajouter une piscine. Une demeure d’exception, empreinte d’histoire et de charme, idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un bien de prestige sur la Costa Brava.


Caractéristiques

Année de construction :1920

Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Dressing
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Sol en marbre
Parquet
Vue sur les montagnes
Parking souterrain
Proche des transports en commun
À rénover
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Appartement d'invités
Vue panoramique
Cave à vin

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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