Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Superbe villa moderne située dans la prestigieuse urbanisation Golf Club Costa Brava, à Santa Cristina d’Aro. Entourée de nature et de sérénité, cette propriété allie élégance, espace et confort, à seulement quelques minutes des plus belles plages et criques de la Costa Brava. La ville de Gérone et son aéroport se trouvent à 30 minutes en voiture, tandis que Barcelone et la frontière française sont accessibles en une heure.

La villa est implantée sur un vaste terrain de 2.318 m² avec un magnifique jardin méditerranéen, une piscine privée et plusieurs espaces de détente en plein air. De larges terrasses offrent un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et des superbes vues.

La maison développe 575 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une suite avec salle de bains privative, une chambre double supplémentaire, une salle de bains complète, une salle de billard avec tables professionnelles, un sauna et un jacuzzi.

À l’étage, on trouve un deuxième salon spacieux, un bureau avec accès à une terrasse agréable, trois chambres doubles et deux salles de bains complètes.

Une villa unique qui conjugue luxe, intimité et emplacement d’exception au cœur de la Costa Brava.


Caractéristiques

Année de construction :2007

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Chauffage au sol
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Balcon
Parquet
Vue sur les montagnes
Système de maison intelligente
Parc
Proche des transports en commun
Construction neuve
Rénové
À rénover
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Bibliothèque
Appartement d'invités
Vue panoramique
Jacuzzi
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Sauna

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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