Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Nous vous présentons une propriété unique et pleine d’élégance, située dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava. Cette finca du XVIIIe siècle allie charme historique, volumes généreux et luminosité, offrant un potentiel exceptionnel tant pour une résidence privée que pour un projet touristique.

La maison principale comprend de vastes salons, une cave traditionnelle, une cuisine entièrement équipée, plusieurs salles à manger, quinze chambres et neuf salles de bains complètes. Elle dispose également d’une grande salle de jeux, de plusieurs terrasses et de deux appartements indépendants avec cuisine et salle de bains – parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité de location touristique.

À l’extérieur, vous trouverez de magnifiques jardins, de larges porches, une piscine et des sentiers paisibles qui longent un lac navigable et une charmante chapelle. Le terrain accueille également des arbres fruitiers, une serre et de nombreux coins paisibles propices à la détente.

Avec une superficie de terrain de 18.561 m² et 900 m² construits, la propriété est facilement accessible grâce à une route goudronnée.

Actuellement utilisée comme résidence privée, sa configuration permet de la transformer facilement en hôtel de charme, maison d’hôtes ou lieu d’événements exclusifs.

Emplacement privilégié

À seulement 5 minutes du centre de Santa Cristina d’Aro et à moins de 10 minutes des localités emblématiques de la Costa Brava comme Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro et S’Agaró. L’aéroport de Gérone-Costa Brava et la gare AVE se trouvent à 30 minutes, Barcelone à une heure.

La région offre un large éventail d’activités : golf, randonnées, VTT, équitation, sports nautiques, sans oublier une offre culturelle et gastronomique riche.

Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et un investissement sûr sur la Méditerranée.


Caractéristiques


Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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