Ce domaine exceptionnel, situé aux abords de Sant Feliu de Guíxols, s’étend sur 2,5 hectares et offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un investissement.
La maison principale de 272 m² comprend quatre chambres, dont deux suites avec salle de bain privée, une toilette invités et une chambre de service avec sa propre salle de bain. Elle dispose d’une cuisine spacieuse, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’un système de chauffage et de climatisation, de caméras de sécurité et d’une technologie domotique.
Autres bâtiments sur la propriété :
Une maison d’invités ou de personnel de 112 m² avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon.
Un studio de 130 m², un espace ouvert avec une salle de bain, avec un projet de construction d’une maison de trois chambres.
Un garage, un atelier et une cave à vin de 105 m², avec un parking et la possibilité d’installer une borne de recharge pour voiture électrique.
Une masia de 155 m² avec deux chambres (possibilité d’une troisième), une salle de bain avec sauna et jacuzzi, une cheminée et un barbecue extérieur.
L’infrastructure durable comprend 51 panneaux solaires et des batteries qui assurent une autonomie énergétique de 85 %. Le domaine dispose de trois puits avec un système de distribution efficace de l’eau, ainsi que d’un raccordement au réseau public.
La propriété possède 100 oliviers produisant jusqu’à 250 litres d’huile par an, des arbres fruitiers et à noix, une vigne, un potager de 400 m², un poulailler et un enclos pour chiens.
Située à seulement trois minutes de la plage de Sant Feliu, à une heure de Barcelone et à trente minutes de l’aéroport de Gérone, la ville offre une excellente infrastructure et une scène gastronomique variée.
Le domaine dispose d’une licence touristique, permettant la location saisonnière et l’organisation d’événements. En 2023, il a généré 40 000 euros de revenus, un chiffre déjà dépassé en 2024.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, intimité et un investissement rentable.
Sant Feliu de Guíxols est une ville située en province catalane, sur la Costa Brava. Cette petite station balnéaire est connue pour sa plage de sable blanc et son port de plaisance typique. Elle offre un confort de vie incomparable, hors du tumulte des grandes agglomérations.
Toutefois, si vous souhaitez vous rendre à Barcelone pour une journée shopping, les deux villes ne sont qu'à 100 km l'une de l'autre. L'aéroport de Barcelone est également à 100 km de Sant Feliu de Guíxols, et l'aéroport de Girona à 33 km.
Que ce soit dans le cadre des vacances ou pour s'y établir durablement, de nombreux acheteurs et locataires ont opté pour Sant Feliu de Guíxols. L'immobilier y est florissant : sont en effet proposés de superbes appartements de standing orientés plein sud, des maisons avec de belles pièces de vie, ou encore des villas de caractère avec piscine et vue sur la mer.
Le climat méditerranéen de la Costa Brava en fait une destination rêvée tout au long de l'année : été comme hiver, vous pourrez profiter de la nature, de la mer et des nombreuses plages de la côte. C'est également le lieu idéal pour se retrouver en couple, en famille ou entre amis.
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