Spectaculaire Villa Moderniste Rénovée en Première Ligne de Mer - Sant Feliu de Guíxols Située dans un emplacement privilégié de la Costa Brava, cette villa indépendante de 351 m² combine le charme de l’architecture moderniste avec le confort moderne. La propriété repose sur un terrain de 448 m², offrant un oasis privé avec jardin et piscine.
Distribution et Espaces
La maison, à deux étages avec une élégante tour centrale, est conçue pour maximiser le confort et les vues panoramiques sur la mer. Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée menant à des espaces spacieux et lumineux.
Salon et salle à manger à aire ouverte, reliés à une cuisine moderne entièrement équipée.
Une chambre double idéale pour les invités ou comme espace supplémentaire.
Salle de bain complète avec finitions contemporaines.
Grand garage avec accès direct au jardin et à la piscine. Premier étage :
Deux chambres doubles avec des vues imprenables sur la mer.
Une salle de bain complète pour les chambres.
Chambre principale avec dressing et salle de bain privée. Toutes les chambres bénéficient d’une lumière naturelle abondante et de vues spectaculaires.
Style et Caractéristiques
Cette villa est un chef-d’œuvre moderniste rénové aux normes les plus élevées, conservant des détails architecturaux originaux tout en intégrant des intérieurs modernes et fonctionnels.
Emplacement Incomparable
En première ligne de mer, à quelques pas de la plage et du centre de Sant Feliu de Guíxols, cette propriété offre le meilleur de la Costa Brava.
Un Refuge Exclusif
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété est une opportunité unique de vivre sur la Costa Brava.
Caractéristiques
Année de construction :1925
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Parc
Proche des écoles internationales
Construction neuve
Rénové
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Première ligne
Bureau
Vue panoramique
Salle de jeux
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage
Sécurité
Taxes et frais
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais.
Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation du bien
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Sant Feliu de Guíxols est une ville située en province catalane, sur la Costa Brava. Cette petite station balnéaire est connue pour sa plage de sable blanc et son port de plaisance typique. Elle offre un confort de vie incomparable, hors du tumulte des grandes agglomérations.
Toutefois, si vous souhaitez vous rendre à Barcelone pour une journée shopping, les deux villes ne sont qu'à 100 km l'une de l'autre. L'aéroport de Barcelone est également à 100 km de Sant Feliu de Guíxols, et l'aéroport de Girona à 33 km.
Que ce soit dans le cadre des vacances ou pour s'y établir durablement, de nombreux acheteurs et locataires ont opté pour Sant Feliu de Guíxols. L'immobilier y est florissant : sont en effet proposés de superbes appartements de standing orientés plein sud, des maisons avec de belles pièces de vie, ou encore des villas de caractère avec piscine et vue sur la mer.
Le climat méditerranéen de la Costa Brava en fait une destination rêvée tout au long de l'année : été comme hiver, vous pourrez profiter de la nature, de la mer et des nombreuses plages de la côte. C'est également le lieu idéal pour se retrouver en couple, en famille ou entre amis.
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