Cette villa contemporaine en construction, située dans la prestigieuse zone résidentielle de Port Salvi, offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et la côte. À seulement 950 mètres de la plage et du centre de Sant Feliu de Guíxols, elle allie design moderne et emplacement privilégié au cœur de la Costa Brava.
Disposition
Rez-de-chaussée principal :
Salon et salle à manger lumineux en plan ouvert, avec accès à une terrasse orientée au sud.
Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au jardin.
Une toilette invités et une petite chambre avec vue sur la mer, idéale comme bureau ou chambre d"amis.
Étage supérieur :
Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et terrasse avec vue sur la mer.
Suite junior avec salle de bain.
Deux chambres doubles partageant une salle de bain, toutes avec terrasse et vue sur la mer.
Niveau inférieur :
Appartement indépendant avec chambre double, salle de bain, séjour avec cuisine d"été et accès direct à la piscine et au jardin.
Cave à vin et une salle de bain supplémentaire pour la piscine.
Caractéristiques principales
Extérieur : Piscine, jardin et grandes terrasses à chaque niveau.
Confort : Climatisation, chauffage au sol, système d"alarme et placards intégrés.
Stationnement : Capacité pour trois voitures.
Sant Feliu de Guíxols
Charmant village de pêcheurs, Sant Feliu offre un riche patrimoine historique, comme le Monastère Bénédictin ou l’Ermitage de Sant Elm. Avec un littoral spectaculaire de 10 km, des plages magnifiques et une gastronomie exceptionnelle, cette destination est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques
Année de construction :1969
Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Immeuble moderniste
Ascenseur
Vue sur la ville
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports en commun
Accès pour fauteuils roulants
Construction neuve
Rénové
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Première ligne
Bureau
Vue panoramique
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage
Sécurité
Taxes et frais
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais.
Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation du bien
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Sant Feliu de Guíxols est une ville située en province catalane, sur la Costa Brava. Cette petite station balnéaire est connue pour sa plage de sable blanc et son port de plaisance typique. Elle offre un confort de vie incomparable, hors du tumulte des grandes agglomérations.
Toutefois, si vous souhaitez vous rendre à Barcelone pour une journée shopping, les deux villes ne sont qu'à 100 km l'une de l'autre. L'aéroport de Barcelone est également à 100 km de Sant Feliu de Guíxols, et l'aéroport de Girona à 33 km.
Que ce soit dans le cadre des vacances ou pour s'y établir durablement, de nombreux acheteurs et locataires ont opté pour Sant Feliu de Guíxols. L'immobilier y est florissant : sont en effet proposés de superbes appartements de standing orientés plein sud, des maisons avec de belles pièces de vie, ou encore des villas de caractère avec piscine et vue sur la mer.
Le climat méditerranéen de la Costa Brava en fait une destination rêvée tout au long de l'année : été comme hiver, vous pourrez profiter de la nature, de la mer et des nombreuses plages de la côte. C'est également le lieu idéal pour se retrouver en couple, en famille ou entre amis.
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