*Option possible : La propriété dispose d"un projet de rénovation prêt et pouvant être lancé par les futurs acheteurs. Ces derniers pourront également y apporter quelques modifications notamment sur le choix des matériaux. La durée des travaux est estimée entre 9 et 12 mois. Le prix de vente de la maison avec les rénovations faites est de 6.200.000€.*
C"est une propriété luxueuse avec un jardin semblant naviguer sur la Méditerrannée que nous vous proposons.
De part son emplacement, la qualité de ses matériaux et ses vues impressionantes, cette villa est unique en son genre dans la région et ne peut que vous séduire.
Située à 10 minutes à pied des premières plages et donc du centre de Sant Feliu de Guixóls, la maison est construite en hauteur par rapport au niveau de la rue (très peu passante) ce qui lui offre une totale intimité. Au niveau de la rue se trouve le porche d"entrée contruit en pierre de la région ainsi qu"un garage pouvant accueillir jusqu"à 7 véhicules, une pièce de stockage et une salle de machinerie (piscine, chauffage, etc.). L"accès aux étages supérieurs peut se faire directement depuis l"ascenseur déservant tous les niveaux.
Au premier étage, qui est en faite de plain-pied avec le jardin et la zone de baignade, et où tous les sols sont de marbre, se trouve un premier salon avec une vue panoramique sur la mer. Les grandes baies-vitrées d"une hauteur de quasiment 3 niveaux (et donc ouvrant la zone avec une hauteur sous plafond impressionante) laissent entrer la lumière extérieure en été comme hiver. Il s"agit de double-vitrages avec protection termique afin de resister aux intempéries et avoir une isolation optimale.
À côté du salon se trouve un coin billard pouvant se transformer en salle à manger supplémentaire, ainsi qu"un bar, ce qui confère à cette première partie de l"étage toutes les caractéristiques d"un lieu dédié à la réception. De plus, une cave creusée dans la roche de la falaise est accessible depuis ce niveau pour conserver vos bouteilles à parfaite température.
S"en suit ensuite une zone de nuit avec 3 chambres doubles spatieuses, disposant chacune d"une salle de bain privée et d"un accès au jardin. Mais également une salle de sport ainsi qu"un sauna (capacité de 4 personnes) attenant pour allier effort et détente. Enfin, une chambre de service ainsi qu"un espace buanderie terminent l"étage.
Au second étage, toujours baigné par la lumière des grandes baies vitrées, nous retrouvons un esprit plus loft et des espaces davantages dédiées à la vie quotidienne. La première zone totalement ouverte dispose de deux salons aux styles différents, dont l"un d"eux avec cheminée, où l"on s"imagine totalement profiter des longues journées d"hiver au coin du feu tout en gardant un œil sur la mer.
Dans le même espace vous trouverez également une grande zone salle à manger pour les repas en famille ou pour recevoir des invités, avec des toilettes de courtoisie attenantes. Dans la continuité, une spacieuse cuisine totalement équipée, fonctionnelle pour la vie quotidienne tout comme pour faire intervenir un traiteur pour des événements. La cuisine dispose d"un accès sur un espace extérieur muni d"un barbecue à l"arrière de la maison.
Sur cette étage nous retrouvons également la dernière chambre, qui est la plus impressionante puisqu"il s"agit de la suite principale, dotée d"un plancher des plus chaleureux. Cette pièce compte un espace lit, un espace avec canapés, une salle de bain avec jacuzzi et douche en marbre blanc. Évidemment, chacun de ces espaces profite de la vue imprenable sur la Méditerrannée. Enfin, tel un mirador, la terrasse de cette chambre vous offre une vue panoramique jusqu"à Tossa de Mar.
Concernant le jardin, vous y trouverez une superbe et grande piscine à la forme originale profitant également de la vue incroyable. À côté se trouve une douche extérieure ainsi que des vestiaires pour pouvoir se changer sans avoir à entrer dans la maison. Orienté sud et donc ensoleillé toute la journée, le jardin se veut minimaliste avec quelques plantes et palmiers qui lui confèrent beaucoup de sérénité.
Vous pourrez également accéder à la zone supérieur du terrain d"où peut s"admirer la partie au nord de la maison, c"est à dire Sant Feliu de Guixóls, ses plages et son port.
Nul besoin de préciser que cette propriété exceptionnelle et vraiment unique, vous offrira un cadre de vie des plus luxueux et confortable.
Sant Feliu de Guíxols est une ville située en province catalane, sur la Costa Brava. Cette petite station balnéaire est connue pour sa plage de sable blanc et son port de plaisance typique. Elle offre un confort de vie incomparable, hors du tumulte des grandes agglomérations.
Toutefois, si vous souhaitez vous rendre à Barcelone pour une journée shopping, les deux villes ne sont qu'à 100 km l'une de l'autre. L'aéroport de Barcelone est également à 100 km de Sant Feliu de Guíxols, et l'aéroport de Girona à 33 km.
Que ce soit dans le cadre des vacances ou pour s'y établir durablement, de nombreux acheteurs et locataires ont opté pour Sant Feliu de Guíxols. L'immobilier y est florissant : sont en effet proposés de superbes appartements de standing orientés plein sud, des maisons avec de belles pièces de vie, ou encore des villas de caractère avec piscine et vue sur la mer.
Le climat méditerranéen de la Costa Brava en fait une destination rêvée tout au long de l'année : été comme hiver, vous pourrez profiter de la nature, de la mer et des nombreuses plages de la côte. C'est également le lieu idéal pour se retrouver en couple, en famille ou entre amis.
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