Damlex Realty

Incroyable maison divisible en deux logements indépendants en plein centre de Sant Feliu de Guíxols

430 000
415 000 €
Prix
7
Chambres
4
Salles de bains
535 m2
Terrain
375 m2
Surface construite
#74283
ID
PERMIS DE LOUER
Description de Propriété
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Cette grande maison aux multiples posibilités se trouvent dans le centre de Sant Feliu de Guixols et à seulement 20 minutes à pied des premières plages.

La propriété dispose de deux niveaux indépendants permettant ainsi de recevoir des invités en toute intimité ou également de louer deux lieux de vie différents puisque la maison détient la licence touristique.

Au premier niveau se trouve un grand hall d"entrée, 4 chambres doubles avec armoires dans les murs, deux salles de bain avec douche, une cuisine ainsi qu"une grande salle de vie. Depuis le salon/salle à manger vous accédez à une grande terrasse avec piscine au sel, d"une cuisine d"été couverte et totalement équipée ainsi qu"une grande zone où prendre le soleil toute la journée. À côté, vous pouvez vous rendre à deux autres terrasses aménagées dont une sert principalement au linge et ainsi qu"à un premier garage pour un véhicule. 

De l"autre côté de la maison, et passant par une autre grande terrassse, nous accédons à un appartement ayant vu sur la mer. Seule l"entrée au niveau de la rue est commune aux deux logements, ce qui leur permet une totale indépendance. Vous y trouverez 1 chambre en suite avec douche et petite terrasse (avec vue mer), 2 autres chambres doubles, une autre salle de bain avec douche, une cuisine ouverte sur l"espace de vie qui compte également une petite terrasse (avec la même vue). 

Au niveau de la rue, vous trouverez un nouveau garage pour 2 voitures supplémentaires (soit 3 au total). L"espace est suffisament pour accueillir des motos et vélos en plus. Il peut également se transformer en salle de type réception puisque dispose d"une petit cuisine. À l"arrière du grand garage a été aménagé une salle de sport avec un petit coin bar et des toilettes supplémentaires (où une douche peut être ajoutée).

C"est une maison aux volumes impressionants réservant des surprises à chaque coin. Si vous hésitez encore, n"hésitez pas à soliciter une visite pour découvrir tout son potentiel. 

Caractéristiques
Année de construction: 1995
certificado energetico
Chauffage, Climatisation, Cuisine équipée, Garage / Parking, Piscine, Vue sur la mer, Chauffage au gaz, Buanderie, Dressing, Gym, Alarme, Armoires, Balcon, Vue sur la ville, Proche des transports en commun, Barbecue, Bureau, Appartement d'hôtes, Vues panoramiques, Cave, Près de restaurants / cafés / magasins, Près de la plage,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

 

 

Sant Feliu de Guíxols est une ville située en province catalane, sur la Costa Brava. Cette petite station balnéaire est connue pour sa plage de sable blanc et son port de plaisance typique. Elle offre un confort de vie incomparable, hors du tumulte des grandes agglomérations.

Toutefois, si vous souhaitez vous rendre à Barcelone pour une journée shopping, les deux villes ne sont qu'à 100 km l'une de l'autre. L'aéroport de Barcelone est également à 100 km de Sant Feliu de Guíxols, et l'aéroport de Girona à 33 km.

Que ce soit dans le cadre des vacances ou pour s'y établir durablement, de nombreux acheteurs et locataires ont opté pour Sant Feliu de Guíxols. L'immobilier y est florissant : sont en effet proposés de superbes appartements de standing orientés plein sud, des maisons avec de belles pièces de vie, ou encore des villas de caractère avec piscine et vue sur la mer.

Le climat méditerranéen de la Costa Brava en fait une destination rêvée tout au long de l'année : été comme hiver, vous pourrez profiter de la nature, de la mer et des nombreuses plages de la côte. C'est également le lieu idéal pour se retrouver en couple, en famille ou entre amis.

430 000
415 000 €
Ref. 74283

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