Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Belle grande maison divisée en 2 appartements, sur un terrain avec un beau jardin, un espace barbecue et un garage, située dans une urbanisation très calme et parfaitement située à Sant Feliu de Guixols. La maison se compose de 5 chambres, 3 doubles dans la première maison, une en suite et 2 au rez-de-chaussée, 3 salles de bains, cuisine à chaque étage, cheminée et 2 entrées individuelles. Cette propriété est idéale pour les familles nombreuses, une résidence secondaire ou aussi pour l"investissement, la location d"un étage pour un rendement confortable. Elle est en très bon état et n"a pas besoin de réformes majeures. De plus, elle dispose d"un espace communautaire avec piscine et courts de tennis dans l"urbanisation. C"est une très bonne opportunité d"avoir une résidence parfaitement située, avec tout le confort à portée de main en toute intimité, à 15 minutes de la plage et du centre de Sant Feliu de Guixols. N"attendez plus, venez la visiter !

Caractéristiques

Année de construction :1971

Chauffage
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Buanderie
Dressing
Placards intégrés
Piscine commune
Vue sur les montagnes
Parc
Proche des transports en commun
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Proche des restaurants/cafés/boutiques

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

 

 

Sant Feliu de Guíxols est une ville située en province catalane, sur la Costa Brava. Cette petite station balnéaire est connue pour sa plage de sable blanc et son port de plaisance typique. Elle offre un confort de vie incomparable, hors du tumulte des grandes agglomérations.

Toutefois, si vous souhaitez vous rendre à Barcelone pour une journée shopping, les deux villes ne sont qu'à 100 km l'une de l'autre. L'aéroport de Barcelone est également à 100 km de Sant Feliu de Guíxols, et l'aéroport de Girona à 33 km.

Que ce soit dans le cadre des vacances ou pour s'y établir durablement, de nombreux acheteurs et locataires ont opté pour Sant Feliu de Guíxols. L'immobilier y est florissant : sont en effet proposés de superbes appartements de standing orientés plein sud, des maisons avec de belles pièces de vie, ou encore des villas de caractère avec piscine et vue sur la mer.

Le climat méditerranéen de la Costa Brava en fait une destination rêvée tout au long de l'année : été comme hiver, vous pourrez profiter de la nature, de la mer et des nombreuses plages de la côte. C'est également le lieu idéal pour se retrouver en couple, en famille ou entre amis.


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