Maison très lumineuse avec vue sur la mer, la baie de Palamos et les montagnes, à côté du parc naturel de l"Ardenya. C"est une maison idéale pour vivre en pleine nature, dans une belle urbanisation tranquille, à seulement 5 minutes en voiture du centre et des plages de Sant Feliu de Guíxols (3 km) et à 10 minutes de Platja d"Aro. La maison fait 198 m2 et dispose d"une grande terrasse de 48,5 m2, ainsi que d"un débarras de 38 m2 au sous-sol. Elle dispose de 4 chambres doubles, dont 1 en suite, de 3 salles de bains et est répartie sur 2 étages. C"est sur un terrain paysager de 901 m2 qui entoure la maison. A proximité se trouve la zone communautaire exclusive pour les propriétaires de l"urbanisation, avec une piscine pour adultes, une piscine pour enfants et un centre sportif. La construction date de 1982 et la maison a été entièrement rénovée il y a 5 ans, avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d"une grande salle à manger de 70 m2, avec une cheminée et un petit comptoir de bar. L"étage est complété par la cuisine-office, ouverte sur une petite terrasse où il y a de la place pour une table avec 2 chaises pour manger face à la mer, une chambre double et une salle de bain avec douche hydromassante. Tout le rez-de-chaussée est adapté. A l"étage supérieur, il y a 3 chambres doubles. L"une d"elle en suite avec salle de bain et l"autre avec cheminée, son propre espace de vie et un espace attenant pouvant servir de dressing ou de bureau. Les trois chambres ont accès à la grande terrasse, avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Au même étage, il y a des toilettes de courtoisie. Le sous-sol-débarras-cave dispose de l"eau courante et d"un grand espace de rangement. Elle dispose d"un chauffage individuel avec une pompe à chaleur, de climatisation et de l"installation pour mettre le chauffage au fuel. Dans le jardin, il y a un barbecue intégré avec un porche. La maison a suffisamment d"espace pour faire une piscine privée si vous le souhaitez. Elle est entièrement meublée. Ne la manquez pas, c"est une opportunité !
Caractéristiques
Année de construction :1980
Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Vue sur la mer
Chauffage au gaz
Chauffage au fioul
Alarme
Placards intégrés
Balcon
Parquet
Piscine commune
Jardin commun
Vue sur les montagnes
Rénové
Arrosage automatique
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vue panoramique
Proche de la plage
Certificat de performance énergétique
Taxes et frais
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais.
Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation du bien
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Sant Feliu de Guíxols est une ville située en province catalane, sur la Costa Brava. Cette petite station balnéaire est connue pour sa plage de sable blanc et son port de plaisance typique. Elle offre un confort de vie incomparable, hors du tumulte des grandes agglomérations.
Toutefois, si vous souhaitez vous rendre à Barcelone pour une journée shopping, les deux villes ne sont qu'à 100 km l'une de l'autre. L'aéroport de Barcelone est également à 100 km de Sant Feliu de Guíxols, et l'aéroport de Girona à 33 km.
Que ce soit dans le cadre des vacances ou pour s'y établir durablement, de nombreux acheteurs et locataires ont opté pour Sant Feliu de Guíxols. L'immobilier y est florissant : sont en effet proposés de superbes appartements de standing orientés plein sud, des maisons avec de belles pièces de vie, ou encore des villas de caractère avec piscine et vue sur la mer.
Le climat méditerranéen de la Costa Brava en fait une destination rêvée tout au long de l'année : été comme hiver, vous pourrez profiter de la nature, de la mer et des nombreuses plages de la côte. C'est également le lieu idéal pour se retrouver en couple, en famille ou entre amis.
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