Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Située sur l’un des terrains les plus privilégiés de la prestigieuse urbanisation Punta Brava, cette élégante villa en front de mer offre une intimité totale et une vue panoramique sur la Méditerranée.

Édifiée sur un terrain de près de 3 000 m², la propriété se compose de deux niveaux et comprend 5 chambres, dont trois en suite. Toutes bénéficient d’un accès direct à de vastes terrasses avec une vue spectaculaire sur la mer.

L’espace de vie, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une terrasse avec piscine et salle à manger couverte — un lieu idéal pour profiter de l’environnement tout au long de l’année. Le jardin en terrasses descend vers la mer et comprend plusieurs belvédères conçus pour admirer le paysage.

Orientée à l’est, la villa a été entièrement rénovée en 2010 et allie confort moderne et finitions haut de gamme : sols en marbre travertin, climatisation et panneaux solaires. Elle dispose également d’un garage privé et de places de stationnement extérieures.

Une propriété d’exception en première ligne, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, le luxe discret et l’un des meilleurs emplacements de la Costa Brava.


Caractéristiques

Année de construction :1982

Garage / place de parking
Piscine
Vue sur la mer

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

 

 

Sant Feliu de Guíxols est une ville située en province catalane, sur la Costa Brava. Cette petite station balnéaire est connue pour sa plage de sable blanc et son port de plaisance typique. Elle offre un confort de vie incomparable, hors du tumulte des grandes agglomérations.

Toutefois, si vous souhaitez vous rendre à Barcelone pour une journée shopping, les deux villes ne sont qu'à 100 km l'une de l'autre. L'aéroport de Barcelone est également à 100 km de Sant Feliu de Guíxols, et l'aéroport de Girona à 33 km.

Que ce soit dans le cadre des vacances ou pour s'y établir durablement, de nombreux acheteurs et locataires ont opté pour Sant Feliu de Guíxols. L'immobilier y est florissant : sont en effet proposés de superbes appartements de standing orientés plein sud, des maisons avec de belles pièces de vie, ou encore des villas de caractère avec piscine et vue sur la mer.

Le climat méditerranéen de la Costa Brava en fait une destination rêvée tout au long de l'année : été comme hiver, vous pourrez profiter de la nature, de la mer et des nombreuses plages de la côte. C'est également le lieu idéal pour se retrouver en couple, en famille ou entre amis.


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