Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Cette luxueuse villa est située dans un quartier résidentiel calme à Sant Feliu de Guixols. Vous êtes à distance de marche des commerces, des restaurants et à seulement 2 kilomètres de la plage.

La maison bénéficie à la fois d"intimité et d"une vue dégagée sur les montagnes verdoyantes. Vous entrez par la porte d"entrée et êtes accueilli dans un pré-jardin semblable à un atrium. Il y a une grande porte d"entrée en bois menant à la grande entrée où vous remarquez le parquet qui traverse toute la maison. A gauche, vous trouvez la zone de jour qui englobe le grand salon / salle à manger, cuisine, terrasse, jardin et piscine. Toute la maison a plus de fenêtres que prévu, et le salon ne fait pas exception. Le salon bénéficie également d"une cheminée et d"une vue sur le jardin et la piscine. La cuisine est entièrement équipée avec des comptoirs en pierre naturelle, de la lumière naturelle et même un espace pour une table de petit-déjeuner. De la cuisine, vous trouverez commodément la buanderie et la salle de stockage. De la cuisine, vous avez également accès aux salles à manger, à la fois à l"intérieur et à l"extérieur sur la terrasse pour un service facile. La piscine d"eau salée mesure 7 x 5 mètres et est bien reliée à la spacieuse terrasse et à la maison.

Il y a une salle de bain pour invités cachée dans l"entrée. Sur le côté droit de l"entrée, vous trouverez l"espace soirée. Ici vous trouverez les quatre chambres de la maison. Il y a 3 chambres doubles chacune avec de grandes fenêtres et placards. Ici, il y a une salle de bain complète dans le couloir. La chambre principale est très spacieuse et dispose d"un grand dressing et d"une salle de bain complète de type spa.

Le garage souterrain est très grand avec un espace pour 4 voitures, une salle de sport à domicile, une salle de bains et de nombreux rangements. En outre, la maison dispose de fenêtres à double vitrage, de stores persans automatiques, d"auvents automatiques, d"une alarme avec caméras, d"une licence touristique et d"un générateur électrique en cas de panne de courant de la ville.

Les murs lambrissés, le parquet, les grandes fenêtres, l"immense piscine et la vue sur la montagne rendent cette maison vraiment luxueuse.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison, contactez-nous.


Caractéristiques

Année de construction :1999

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Chauffage au sol
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Parquet
Immeuble moderniste
Vue sur les montagnes
Parking souterrain
Proche des transports en commun
Arrosage automatique
Espace détente
Cave à vin
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

 

 

Sant Feliu de Guíxols est une ville située en province catalane, sur la Costa Brava. Cette petite station balnéaire est connue pour sa plage de sable blanc et son port de plaisance typique. Elle offre un confort de vie incomparable, hors du tumulte des grandes agglomérations.

Toutefois, si vous souhaitez vous rendre à Barcelone pour une journée shopping, les deux villes ne sont qu'à 100 km l'une de l'autre. L'aéroport de Barcelone est également à 100 km de Sant Feliu de Guíxols, et l'aéroport de Girona à 33 km.

Que ce soit dans le cadre des vacances ou pour s'y établir durablement, de nombreux acheteurs et locataires ont opté pour Sant Feliu de Guíxols. L'immobilier y est florissant : sont en effet proposés de superbes appartements de standing orientés plein sud, des maisons avec de belles pièces de vie, ou encore des villas de caractère avec piscine et vue sur la mer.

Le climat méditerranéen de la Costa Brava en fait une destination rêvée tout au long de l'année : été comme hiver, vous pourrez profiter de la nature, de la mer et des nombreuses plages de la côte. C'est également le lieu idéal pour se retrouver en couple, en famille ou entre amis.


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