Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Villa de luxe au style moderne en bord de mer. Cette incroyable villa est située sur un terrain de 1527 m². La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et les dernières technologies. Chaque détail de l"intérieur a été soigneusement pensé dans les moindres détails.

La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et des placards encastrés, et 1 chambre avec son propre dressing, ainsi qu"une terrasse privée avec vue panoramique sur la mer. Un grand salon avec vue sur la mer et des plafonds hauts. Toutes les fenêtres du salon, de la salle à manger et de la cuisine donnent accès à la zone de la piscine ou à l’espace détente. Un escalier design menant au deuxième étage confère une légèreté et une ampleur extraordinaires au salon. À côté de l"escalier se trouve une cave à vin.

La maison dispose d’un espace SPA avec jacuzzi, sauna et hammam. Il y a une salle de sport équipée avec des appareils Technogym. Un salon avec cuisine et toilettes. La cuisine est de la marque Bulthaup, les appareils électroménagers sont de la marque Gaggenau. Le grand salon donne accès à une piscine de 25 mètres.

Dans le jardin, il y a deux oliviers qui ont plus de 300 ans, ainsi que des palmiers et des plantes exotiques. La villa est équipée de la climatisation, d’un système d’alarme, du chauffage central, d’un interphone vidéo, d’une vidéosurveillance, de portes automatiques installées dans le garage et d’un système d’arrosage automatique. L"éclairage nocturne de la maison et du jardin est magnifique.

Une attention particulière est portée à la zone Chill Out avec un bar de style hawaïen.

Cette villa offre des vues imprenables sur la mer, parmi les meilleures de la Costa Brava. Elle est située à 5 minutes en voiture de Sant Feliu de Guíxols. Une offre fantastique sur la Costa Brava.


Caractéristiques

Année de construction :2017

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Chauffage au sol
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Sol en marbre
Parquet
Système de maison intelligente
Parc
Accès pour fauteuils roulants
Construction neuve
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Première ligne
Bureau
Bibliothèque
Appartement d'invités
Vue panoramique
Jacuzzi
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage
Sauna

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

 

 

Sant Feliu de Guíxols est une ville située en province catalane, sur la Costa Brava. Cette petite station balnéaire est connue pour sa plage de sable blanc et son port de plaisance typique. Elle offre un confort de vie incomparable, hors du tumulte des grandes agglomérations.

Toutefois, si vous souhaitez vous rendre à Barcelone pour une journée shopping, les deux villes ne sont qu'à 100 km l'une de l'autre. L'aéroport de Barcelone est également à 100 km de Sant Feliu de Guíxols, et l'aéroport de Girona à 33 km.

Que ce soit dans le cadre des vacances ou pour s'y établir durablement, de nombreux acheteurs et locataires ont opté pour Sant Feliu de Guíxols. L'immobilier y est florissant : sont en effet proposés de superbes appartements de standing orientés plein sud, des maisons avec de belles pièces de vie, ou encore des villas de caractère avec piscine et vue sur la mer.

Le climat méditerranéen de la Costa Brava en fait une destination rêvée tout au long de l'année : été comme hiver, vous pourrez profiter de la nature, de la mer et des nombreuses plages de la côte. C'est également le lieu idéal pour se retrouver en couple, en famille ou entre amis.


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