Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Roses

Cette maison est située dans le quartier de Canyelles à Roses, face au sud, et à deux minutes de la fabuleuse plage de Canyelles.

La maison a été construite avec les meilleurs matériaux les plus modernes.

Ses grandes  fenêtres  laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui rend la maison très chaleureuse et accueillante.

La superficie du terrain est  de 1532 m2, avec  une surface construite de 318 m.

La maison se repartie sur 5 étages. Au rez-de-chaussée  il peut y avoir de la place pour trois voitures, ainsi que d´un cagibi ou débarras.

Nous trouvons au rez -de- chaussée une grande chambre de 70 m2, idéale pour un appartement d´hôtes. Au deuxième étage, il y a un espace ouvert de 100 m2 adapté pour un mini-spa avec jacuzzi, hammam et / ou sauna. Au troisième étage il y a un grand salon  avec accès sur la terrasse (vue sur la mer et la piscine  à débordement), la cuisine est entièrement ouverte et équipée, avec  un îlot, une cave à vin, 1 buanderie, 1 chambre ( bureau ) , 1 toilette. Cet étage entier a un vitrage panoramique, ce qui garantit des vues incroyables de n´importe où à ce niveau.  L´étage supérieur comprend une salle de bain et  1 WC, 3 chambres dont une suite avec sa propre salle de bain. 

Toutes les chambres  de cet étage ont accès à une terrasse qui offrent une vue sur la mer.

La maison est de style minimaliste, face à la mer. Equipé d´ascenseur, chauffage et climatisation. Le centre de Roses est à 3 minutes en voiture, La maison est située près d´une magnifique plage, et le long de la côte il y a un sentier pédestre, le long duquel vous pouvez marcher jusqu’à a la baie voisine, non moins pittoresque.

Le chemin est en bons état, il est agréable de s´y promener en admirant la vue.

En 30 minutes en voiture, vous trouverez la célèbre ville de Cadaqués, qui a conservé son authenticité et l´aura d´une vielle ville espagnole. Ici se trouve la maison de Dalí. L´immobilier à Roses attire ceux qui veulent vivre près de la France, car la frontière n´est qu´à 40 km. 


Caractéristiques

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Ascenseur
Construction neuve
Arrosage automatique
Barbecue
Vue panoramique
Jacuzzi
Cave à vin
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Roses


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