Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

Il s’agit d’une villa entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, située dans une impasse garantissant intimité et tranquillité, tout en étant à quelques pas du centre de Platja d’Aro.

La propriété offre 500 m² construits et comprend 7 chambres et 5 salles de bains, réparties sur 2 étages, avec ascenseur, cuisine avec vue panoramique, plusieurs salles à manger et de vastes terrasses. Dans l’espace extérieur spacieux de 700 m², vous trouverez plusieurs zones de barbecue, un grand garage pour 2 voitures, une cave à vin et une piscine entourée d’espaces de détente.

Cette villa élégante et spacieuse offre qualité, confort et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville, ainsi que des principales rues commerçantes et restaurants.


Caractéristiques

Année de construction :1976

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Buanderie
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Sol en marbre
Immeuble moderniste
Ascenseur
Vue sur les montagnes
Vue sur la ville
Proche des écoles internationales
Proche des transports en commun
Rénové
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Vue panoramique
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.


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