Costa Brava - Platja d\'Aro
Cette maison contemporaine est située sur la Costa Brava, dans le quartier prisé de Treumal, réputé pour son calme, son intimité et sa proximité immédiate de la plage. Implantée sur un terrain de 592 m², la propriété offre une surface construite de 374 m². Son architecture et sa distribution ont été pensées pour intégrer naturellement la lumière, l’espace et les vues sur la mer au quotidien. Dès l’entrée, un hall lumineux mène à un vaste salon-salle à manger ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée de la marque Santos, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également des toilettes invités, un garage et un ascenseur desservant tous les étages. Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit, avec une suite parentale disposant d’un dressing, d’une salle de bain privative, de grandes baies vitrées panoramiques et d’un accès à une terrasse, ainsi que deux autres chambres en suite avec salles de bain et placards intégrés, dont l’une bénéficie d’un accès à une terrasse avec vue panoramique sur la mer Méditerranée. Le troisième étage accueille un studio lumineux avec sa propre salle de bain et un accès à une vaste terrasse offrant des vues spectaculaires sur la mer, idéal comme bureau, espace détente ou chambre d’amis. La maison est entourée d’un jardin soigné avec une grande terrasse, un espace repas extérieur et une piscine, créant une véritable atmosphère de retraite méditerranéenne. Les finitions sont de grande qualité et les équipements haut de gamme comprennent le chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation centralisée, un système domotique, des fenêtres antivandales à double vitrage et un ascenseur, assurant un confort optimal et un art de vivre moderne en bord de mer.
Année de construction :2017
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.
Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.
Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.
Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.
