Costa Brava - Platja d\'Aro
Est une charmante propriété méditerranéenne située au cœur de Platja d’Aro, dans une rue calme parallèle au front de mer, à deux pas de la plage et de la rue principale avec ses boutiques et restaurants.
Construite en 1953 sur un terrain de 558 m², la villa offre une surface bâtie totale de 305 m² et a été parfaitement entretenue.
En entrant, vous découvrez un joli jardin privé avec piscine, espace détente et cuisine d’été. Le porche à l’entrée invite à profiter pleinement du climat méditerranéen.
Le rez-de-chaussée comprend deux salons : un espace cosy à droite et un grand salon-salle à manger avec cheminée à gauche. La cuisine entièrement équipée donne accès direct au garage, et une autre place de stationnement se trouve derrière la piscine.
À l’étage, trois chambres disposent chacune d’un balcon privé. La chambre principale bénéficie de sa salle de bain en suite, tandis que les deux autres se partagent une salle d’eau.
Le dernier étage comprend une buanderie spacieuse et une suite confortable avec salle de bain privée et terrasse sur le toit.
Une propriété idéale pour profiter du meilleur de la vie méditerranéenne, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités.
Année de construction :1953
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.
Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.
Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.
Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.
