Cette maison est située sur un terrain de 650 m² et offre une superficie totale construite de 365 m², dont 325 m² utiles. Les trois étages de la maison sont reliés par un escalier intérieur pratique. Elle est située dans un quartier calme et exclusif de Platja d"Aro Fanals, à seulement 5 minutes à pied du centre et des plages, vous permettant de profiter de l"intimité sans renoncer aux meilleurs services, commerces et restaurants.
**Sous-sol :**
A ce niveau, il y a un garage spacieux, une cave à vin et un grand salon avec cheminée, idéal pour les événements et les soirées en famille et entre amis. Le salon a un accès direct au jardin. Il y a également des toilettes invités et une pièce supplémentaire à cet étage qui peut être adaptée pour répondre à différents besoins. En raison de la bonne lumière naturelle, cet étage peut être transformé en appartement indépendant.
**Rez-de-chaussée (principal) :**
Le niveau principal de la maison comprend un hall d"entrée spacieux, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte et un débarras. Il y a également deux chambres doubles, une salle de bain complète et une terrasse couverte qui entoure tout l"étage, créant des espaces confortables pour se détendre en plein air.
**Deuxième étage :**
L"étage supérieur comprend quatre chambres doubles, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. De plus, il y a deux autres salles de bain à cet étage. Comme au rez-de-chaussée, il y a une terrasse couverte, offrant de belles vues et une lumière naturelle supplémentaire.
Le jardin spacieux et ensoleillé est l"endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. Le terrain dispose d"un puits privé, ce qui le rend particulièrement pratique pour l"arrosage et d"autres besoins. De plus, il y a la possibilité de construire une piscine, ce qui augmentera considérablement le confort et la valeur de la propriété.
Une disposition pratique, des pièces spacieuses et un excellent emplacement font de cette maison une excellente option pour la résidence permanente et l"investissement. Elle peut être utilisée telle quelle ou rénovée selon vos préférences.
Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.
Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.
Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.
Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.
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