Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa indépendante offre un style de vie typiquement méditerranéen à seulement 10 minutes à pied des plages et à proximité des commerces, écoles et commodités.

Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau.

À l’étage, la suite parentale dispose de sa salle de bain privée, offrant un espace de repos et d’intimité.

La maison bénéficie également d’un garage pour trois voitures, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un système de chauffage central au fioul. Le jardin, facile à entretenir, comprend une zone barbecue.


Caractéristiques

Année de construction :1991

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Buanderie
Dressing
Placards intégrés
Balcon
Parquet
Proche des écoles internationales
Proche des transports en commun
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Cave à vin
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.


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