Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

Cette luxueuse maison située dans l"urbanisation de Treumal à Platja d"Aro est un véritable joyau architectural. Avec trois étages de pur splendeur, son design moderne et sophistiqué, combiné à des matériaux de première qualité et des finitions impeccables, en font un bijou unique dans sa catégorie.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu"à trois voitures à l"extérieur, ainsi qu"un garage pour deux véhicules. Une fois à l"intérieur, l"étage principal vous surprend avec un salon spacieux où une cheminée crée une atmosphère chaleureuse, aux côtés d"une cuisine ouverte entièrement équipée qui invite à la socialisation et à la gastronomie. Vous trouverez également une cave bien approvisionnée et des appareils électroménagers de pointe pour votre confort.

En montant à l"étage supérieur, vous découvrirez deux superbes suites avec salles de bains privatives, l"une d"elles avec accès à une terrasse exclusive et un jacuzzi extérieur pour se détendre sous le ciel étoilé. De plus, il y a deux chambres supplémentaires et une salle de jeux avec une grande terrasse pour les loisirs et le divertissement.

Le niveau inférieur offre encore plus d"espace et de polyvalence, avec deux chambres, deux salles de bains, une buanderie, des garages, une salle des machines et une salle polyvalente qui s"adapte à vos besoins.

Le luxuriant jardin avec piscine vous invite à profiter du soleil et de la sérénité en plein air. Avec un terrain de 800 m², cette maison de 450 m² offre six chambres, cinq salles de bains, une terrasse, un balcon, des armoires encastrées, un débarras et un espace de garage, garantissant tous une expérience de vie luxueuse et confortable. Cette propriété est une opportunité unique qui allie élégance moderne, confort et bien-être dans un cadre privilégié.


Caractéristiques

Année de construction :2023

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Alarme
Placards intégrés
Ascenseur
Proche des écoles internationales
Construction neuve
Arrosage automatique
Espace détente
Vendu meublé
Bureau
Jacuzzi
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.


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