Description de Propriété
Costa Brava - Platja d\'Aro
Nous vous présentons cette résidence extraordinaire située au cœur de Castell d"Aro, répartie sur 4 étages.
Au rez-de-chaussée, en entrant par le hall, à droite se trouve l"entrée des deux garages couverts offerts par la propriété.
En montant au premier étage, nous découvrons trois appartements indépendants. Deux d"entre eux comprennent une chambre avec salle de bains par appartement, tandis que le troisième appartement dispose de deux chambres et d"une salle de bains, chacun avec sa propre cuisine.
Au deuxième étage, on trouve deux appartements qui donnent la sensation d"être dans une maison indépendante. Le premier propose 6 chambres et 3 salles de bains, une cuisine spacieuse avec vue panoramique, une cheminée, deux balcons et une terrasse. De plus, il dispose d"un magnifique toit en verre qui permet à la lumière naturelle d"entrer. Le deuxième appartement comprend 4 chambres et une salle de bains, avec deux terrasses et sa propre cuisine.
Au troisième étage, il y a une buanderie pratique et un studio avec une grande terrasse très ensoleillée.
L"ensemble de la propriété est entouré d"un magnifique jardin avec barbecue, parc et une piscine d"eau salée de 10x5 mètres.
La maison a été équipée de nouvelles fenêtres en aluminium, de la climatisation, du chauffage au gaz, de volets électriques et d"un parquet de haute qualité.
Elle dispose de trois entrées, d"une place de parking et d"un petit terrain où vous pouvez cultiver votre propre jardin selon vos préférences.
Dans les garages, il y a une capacité allant jusqu"à 6 voitures.
Une occasion parfaite pour acheter une maison avec une rentabilité totale. De plus, elle dispose d"une licence touristique, ce qui en fait une opportunité unique. Il existe un projet dans lequel il serait possible de créer une maison de retraite avec jusqu"à 21 chambres.
Caractéristiques
Année de construction: 1978
Chauffage,
Cheminée,
Climatisation,
Cuisine équipée,
Garage / Parking,
Jardin,
Piscine,
Chauffage au gaz,
Chauffage diesel,
Dressing,
Alarme,
Armoires,
Plafonds hauts,
Balcon,
Plancher en bois,
Vue sur la montagne,
Vue sur la ville,
Parc,
Meublé,
Bureau,
Près de restaurants / cafés / magasins,
Près de la plage,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Platja d\'Aro
Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.
Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.
Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.
Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.
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