Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

Une villa design à couper le souffle dans le centre de Platja d"Aro et à 500 mètres de la plage,
qui a été conçu par l"architecte de renommée mondiale Frank Lloyd Wright.

C"est une opportunité unique dans une vie !

La disposition:
Au premier étage, il y a un hall spacieux de 60 m2, une salle à manger avec accès à la cuisine équipée d"appareils modernes, une chambre double spacieuse avec salle de bain attenante, un dressing et accès à une terrasse qui est adjacente au jardin et à la belle piscine à débordement.
Au deuxième étage, il y a 3 chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain design.
De 2 chambres à coucher, il y a accès à un balcon privé avec une vue fantastique.
Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour 2 voitures, une salle de cinéma, une salle de billard, un bar, une cave à vin et une buanderie. La maison est équipée d"un ascenseur.

La façade de cette villa est équipée de pas moins de 4 types de marbre.
Cette villa a une excellente finition avec chauffage au sol, climatisation dans chaque pièce et 9 panneaux solaires.
La piscine à débordement est de style romain. Il y a aussi un espace détente intérieur, un jacuzzi avec 4 types de massages et une cascade décorative.
La maison dispose d"un puits d"eau sous licence, d"une chaudière à gaz, d"un générateur de 11 kW en cas de panne de courant, d"un système de maison intelligente, d"une vidéosurveillance et de deux types d"alarmes, d"un double vitrage avec des profilés en aluminium de 12 (cm), de volets métalliques anti-vandalisme, d"arrosage automatique , citerne de récupération des eaux pluviales .


Caractéristiques

Année de construction :2015

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Chauffage au gaz
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Alarme
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Ascenseur
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports en commun
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Bibliothèque
Appartement d'invités
Jacuzzi
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.


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