Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

La Villa Bella Vista a été construite en 2009 et a été récemment rénovée.
Parce que l"architecte a choisi une ligne ronde, vous avez une belle vue panoramique depuis tous les coins de la villa.

La propriété a un accès facile depuis la route où vous pouvez entrer dans la villa par la porte d"entrée ou par le garage spacieux.
Vous pouvez garer 1 voiture dans le garage et 3 sur la rampe. Vous avez accès aux 2 étages du dessous avec l"ascenseur ou les escaliers.

L"étage de nuit offre 3 grandes chambres doubles avec placards intégrés et 2 salles de bains entièrement équipées. Vous disposez également d"une gracieuse chambre principale avec une superbe salle de bains attenante et un dressing.
Toutes les chambres ont également un accès direct à la superbe terrasse où vous pourrez profiter de la vue panoramique.

L"étage de jour offre un salon/salle à manger spacieux avec accès à la cuisine moderne entièrement équipée. Vous disposerez d"une salle de bain séparée et d"une buanderie.
Depuis le salon et la cuisine, vous avez accès à une véranda, comme extension de votre espace de vie intérieur.

De l"autre côté de la villa, vous trouverez un coin salon avec une jolie cuisine extérieure où vous pourrez passer d"admirables nuits en famille et entre amis. Vous pouvez accéder à la piscine des deux côtés du jardin.
Via le jardin nécessitant peu d"entretien, vous avez accès au rez-de-jardin inférieur où se trouve l"entrée du studio.

Lorsque vous recherchez une villa spacieuse avec une vue imprenable, c"est celle-là!

Il y a des préparations pour une pompe à chaleur (aérotermia à installer) et des panneaux solaires, qui augmenteront votre certificat énergétique.


Caractéristiques

Année de construction :2009

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Balcon
Vue sur les montagnes
Vue sur la ville
Proche des écoles internationales
Rénové
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Vue panoramique
Proche des restaurants/cafés/boutiques

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.


print