Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

Cette maison de style catalan est située dans un quartier très calme de Playa de Aro, très proche du centre.
En entrant dans la maison, nous trouvons un joli hall qui mène à un salon spacieux avec cheminée et une grande terrasse avec vue sur le jardin et la mer.
A ce même étage, nous avons une cuisine indépendante et une salle de bain de courtoisie et 2 chambres doubles avec placards.
À l"étage supérieur, nous trouvons un espace d"étude ouvert avec beaucoup de lumière et une belle suite avec une salle de bain et une baignoire d"hydromassage.
Depuis le hall et en descendant quelques escaliers, nous trouvons un grand garage avec toilettes, buanderie, cave et débarras.
De là, nous sortons dans un beau jardin avec de nombreuses possibilités.
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Caractéristiques

Année de construction :1970

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Vue sur la mer
Buanderie
Placards intégrés
Balcon
Proche des écoles internationales

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.


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