Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

Magnifique villa confortable située dans une urbanisation privilégiée, à quelques minutes à pied du terrain de golf et à 5 minutes du centre de Playa de Aro, où les commerces et les activités de loisirs sont disponibles toute l"année.
La propriété au rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine séparée - le tout avec accès sur l"extérieur, WC, deux chambres, une salle d"eau, suite parentale avec dressing et salle de bain, et accès au balcon vue marine. A l"étage il y a une chambre avec une salle de bain attenante et une grande salle de bain.
Equipements annexes : espace SPA avec sauna et hammam, deux garages, buanderie, chauffage au fioul, alarme, etc...
Possibilité d"acquérir un terrain attenant de 1533 m².


Caractéristiques

Année de construction :1979

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Salle de sport
Alarme
Placards intégrés
Proche des écoles internationales
Barbecue
Vue panoramique
Proche des restaurants/cafés/boutiques

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.


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