Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

Cette maison de ville moderne se trouve sur la deuxième ligne de la plage de Platja Daro et à proximité de toutes les commodités de Platja Daro : boutiques, restaurants, Port Daro, etc.

La maison est très moderne et chaleureuse avec ses parquets en bois, son éclairage unique et ses caractéristiques particulières. Le constructeur n"a utilisé que des matériaux de la plus haute qualité du début à la fin.

Vous êtes les bienvenus dans la maison dans un hall qui mène à la cuisine. La cuisine a 2 fenêtres et tout est intégré derrière des armoires assorties (le réfrigérateur et le lave-vaisselle). La cuisine se jette dans la salle à manger et le salon. Le salon a une vitre coulissante massive qui donne accès à la terrasse spacieuse à l"extérieur. Vous avez également une salle de bain complète avec douche et une salle de lavage à cet étage.

L"escalier à l"étage a une rampe en verre et un détail intéressant en béton. A l"étage, vous trouverez 2 chambres simples, 1 chambre double et une autre salle de bain complète.

La maison est livrée avec une place de parking et un système de maison intelligente pour contrôler la température et les volets automatiques des fenêtres dans chaque pièce.

Il ne reste que 2 unités dans ce développement moderne exclusif. La maison serait idéale pour créer des souvenirs de vacances ou pour vivre toute l"année directement sur la plage.

Veuillez contacter Damlex si vous souhaitez visiter.


Caractéristiques

Année de construction :2021

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Jardin
Buanderie
Placards intégrés
Système de maison intelligente
Proche des écoles internationales
Proche des transports en commun
Construction neuve
Espace détente
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.


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