Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

Cette belle maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages, des restaurants et des boutiques de Platja D´aro. La maison est composée de 3 étages, avec le salon principal au 1er étage pour profiter de la vue sur la mer. A cet étage principal, vous trouverez une salle à manger avec cheminée et plafonds voûtés. Le salon lumineux dispose de grandes fenêtres orientées au sud et d"une cheminée supplémentaire. Connecté au salon est un beau salon pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée et dispose de comptoirs en pierre naturelle. Vous pouvez accéder à la piscine et au jardin depuis la cuisine et le salon. À côté de la piscine, vous disposez d"une magnifique «zone de détente» ombragée pour profiter des jours ensoleillés et pluvieux. Sur le devant de la maison, vous avez une immense terrasse pour profiter du soleil et de la vue sur la mer. Ce niveau dispose également d"une chambre supplémentaire, d"une salle de bain pour invités et d"une buanderie.

À l"étage, vous trouverez 3 des 6 chambres de la maison et 2 salles de bain complètes. Les chambres ont de superbes vues et des armoires encastrées. Ce niveau dispose également d"une terrasse spacieuse.

Au niveau le plus bas, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une kitchenette et une salle de bain complète supplémentaire. A ce niveau il y a aussi de nombreux rangements et le garage.

C"est une belle maison de charme et son emplacement la rend idéale pour vivre toute l"année ou comme maison de vacances.

Veuillez nous contacter pour plus d"informations sur cette propriété.


Caractéristiques

Année de construction :1969

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Chauffage au gaz
Chauffage au fioul
Buanderie
Alarme
Placards intégrés
Proche des écoles internationales
Proche des transports en commun
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Vue panoramique
Cave à vin
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.


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