Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

Cette maison de luxe à Playa de Aro a une superficie construite de plus de 300 m2, couronnant un grand terrain qui dépasse 3 400 m2. Un tel espace disponible, où une portion de forêt est incluse, ouvre la porte à l"agrandissement de la zone bâtie ou à la construction d"une deuxième maison plus petite (pour les invités, par exemple). Quoi qu"il en soit, l"ensemble du terrain offre d"excellentes vues sur les montagnes et la mer. Dans le même temps, les arbres environnants contribuent à renforcer ce sentiment d"isolement qui vous invite à vous détendre ou à savourer chaque instant à l"extérieur de la maison.


Une propriété avec de nombreuses attractions à l"extérieur et à l"intérieur.

Si l"environnement de cette maison de luxe sur la Costa Brava est déjà suffisamment attrayant pour en faire tomber amoureux, les avantages de la propriété viennent de dissiper tout doute. Dès le départ, une piscine d"eau salée particulière se détache sur la parcelle, idéale pour imiter la baignade sur la plage avec la discrétion qui caractérise ce domaine. Cette piscine est située devant un grand espace à portiques, permettant aux utilisateurs de choisir entre s"exposer à l"agréable soleil méditerranéen ou se réfugier à l"ombre. Une fois à l"intérieur du bâtiment, les résidents peuvent combiner l"expérience entre les eaux salées avec celle d"entrer dans un sauna spacieux.

La maison de luxe avec vue sur la mer dispose de six chambres entièrement équipées, celles-ci étant desservies par quatre salles de bain (deux chambres partagent une salle de bain). À tout ce qui précède, deux petites toilettes peuvent être ajoutées, avec lesquelles toute demande supplémentaire motivée, par exemple, par une réunion d"amis ou un événement en plein air est couverte. Il faut aussi ajouter que cette propriété, bien que construite en 1979, a été largement rénovée vingt ans plus tard. C"est pourquoi la maison de luxe sur la Costa Brava a des finitions très sophistiquées et des matériaux de pointe.


Caractéristiques

Année de construction :1979

Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Buanderie

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.


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