Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

Cette confortable maison est située à flanc de montagne, dans un endroit calme et paisible avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes et la côte.
Dans un quartier très international de Platja d"Aro, entouré d"un parc aquatique et de restaurants, on peut trouver des gens de nombreux pays comme l"Allemagne, la Belgique, la Suisse.
Ici, vous trouverez toujours l"air frais et pur de la montagne et une évasion parfaite de la chaleur de la ville.

La maison a 230 m2 au total, intégrée dans le terrain avec un terrain plat, une piscine, des palmiers, des cyprès et des chênes-lièges.

Malgré les 3 niveaux de cette maison, vous trouverez l"agencement très confortable car la plupart des pièces sont au premier étage.
La maison dispose de 3 chambres avec placards, 2 salles de bains, un séjour avec mobilier en cuir, une cuisine avec tout l"équipement nécessaire. À l"extérieur, il y a une belle terrasse avec mobilier de jardin, chaises longues, piscine, beaucoup d"herbe et même une allée menant au deuxième niveau. Tout était prévu pour profiter de ces vues incroyables.

Au 3ème niveau il y a un solarium et au 1er niveau il y a un garage pour 2 voitures et des buanderies.

La maison dispose d"un téléphone et d"un système de sécurité. L"eau du robinet est propre et propre à la consommation, le chauffage pour la saison froide est assuré par une chaudière diesel automatique. La piscine dispose d"un système d"auto-nettoyage et d"un système d"arrosage automatisé assure la fraîcheur de la pelouse, la splendeur des cyprès et des parterres de fleurs tout au long de l"année.


Caractéristiques

Année de construction :1999

Cuisine équipée
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Placards intégrés
Proche des écoles internationales

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.


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