Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

Cette magnifique Masia dispose d’une grande entrée, donnant sur le salon ainsi que sur la belle salle à manger, tous deux ayant un accès sur la terrasse, depuis laquelle nous avons une vue panoramique spectaculaire sur la mer ! (Nous pouvons même voir Palamos)
Sur la droite il y’a une très grande suite parentale avec une salle de bain complète (double vasque, baignoire et douche), un dressing, une buanderie.
Depuis l’entrée, sur la gauche il y’a la cuisine équipée (style catalan) avec un espace repas et un cellier.
A l’étage supérieur, il y’a une grande chambre double avec salle de bain complète, une cheminée et une grande terrasse avec une très belle vue sur la mer.
À l’étage inférieur, il trois chambres doubles avec chacune sa salle de bain complète, son armoire encastrée et un accès à la terrasse.
De plus, il y’a une deuxième cuisine équipée au même niveau, avec une station musique, de quoi bien profiter de l’été et des soirées barbecue !
La Masia possède un grand garage pouvant contenir jusqu’a deux voitures, dans ce dernier il y’a également une cuisine fonctionnelle pour les invités.

Caractéristiques

Année de construction :1975

Chauffage
Cheminée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Chauffage au fioul
Dressing
Appartement d'invités

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.


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