Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

Propriété unique en première ligne de la prestigieuse marina de Port d’Aro, où vivre au bord de la mer entouré de yachts devient un luxe quotidien réservé à quelques privilégiés. Cet élégant appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied de la plage, au sein d’un immeuble reconnu pour sa qualité de construction, son esthétique raffinée et ses parties communes impeccablement entretenues qui transmettent immédiatement une sensation d’exclusivité. Les résidents profitent d’un spectaculaire rooftop commun conçu comme une oasis privée avec jardins méditerranéens, piscine, espaces lounge couverts et zones entièrement équipées pour la détente et le confort. L’environnement est incomparable, à quelques pas du Yacht Club, de restaurants gastronomiques, de boutiques, de services et d’espaces de loisirs, tandis que le centre animé de Platja d’Aro est accessible en quinze minutes de promenade agréable le long de la côte. L’intérieur se distingue par sa distribution harmonieuse et sa grande luminosité. La zone de jour propose un vaste salon-salle à manger ouvert sur une terrasse avec vue sur la marina, idéale pour profiter du climat et de l’atmosphère nautique, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée élégamment intégrée. La zone nuit comprend trois chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains complètes. Les finitions haut de gamme apportent confort et sophistication, notamment des sols en marbre travertin et le chauffage au sol. Une place de parking et une cave complètent cette résidence d’exception en bord de mer.


Caractéristiques

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Parquet
Concierge
Piscine commune
Jardin commun
Vue sur la ville
Parking souterrain
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports en commun
Espace détente
Vendu meublé
Première ligne
Vue panoramique
Cave à vin
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.


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