Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

Appartement de vacances idéal, à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville. Il possède déjà une licence touristique, offrant la possibilité de le louer lorsqu"il n"est pas utilisé. Récemment construit avec des matériaux de qualité supérieure, entièrement meublé et équipé. Convient aux investisseurs, aux chercheurs de maisons de vacances ou à ceux en quête d"une résidence permanente. Les locaux disposent de mesures de sécurité avancées avec un portail haute technologie. À l"intérieur, un espace piscine spacieux avec des transats vous attend, impeccablement entretenu pour le plaisir toute l"année. L"accès à l"appartement se fait par ascenseur ou par des escaliers modernes bien éclairés, avec une abondance de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres. Les espaces communs méticuleusement entretenus rehaussent l"ambiance luxueuse du complexe. À l"entrée, un couloir mène à une grande salle de bains à gauche et à des placards de rangement dissimulés avec une machine à laver à droite. La cuisine ouverte comprend des appareils électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur / congélateur et un lave-vaisselle cachés, avec un élégant plan de travail en silestone et un dosseret. La cuisine s"ouvre harmonieusement sur le salon et la terrasse extérieure, agrémentée de portes coulissantes de haute qualité et de fenêtres à double vitrage. Orienté à l"ouest, l"appartement bénéficie d"une lumière abondante, rendant la terrasse un endroit délicieux. Les principaux avantages sont : la nouvelle construction, le design minimaliste moderne, les grandes fenêtres, l"espace piscine magnifique, et la proximité pratique de la plage, des commerces, des restaurants et des équipements de Platja D"aro. Ce complexe luxueux a une atmosphère de vacances.


Caractéristiques

Année de construction :2020

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Buanderie
Alarme
Placards intégrés
Immeuble moderniste
Ascenseur
Piscine commune
Jardin commun
Vue sur les montagnes
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports en commun
Accès pour fauteuils roulants
Construction neuve
Espace détente
Vendu meublé
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.


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