Costa Brava - Lloret de Mar
Cette maison de ville est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et verdoyants de Lloret de Mar, Santa Clotilde, à quelques minutes à pied de la plage de Sa Boadella. Un emplacement apprécié pour son calme, sa proximité avec la mer et son environnement naturel — des atouts immuables.
La propriété est répartie sur quatre niveaux et offre une surface utile de 145 m². Elle dispose d’un jardin privé de 42 m², d’une terrasse inférieure de 14,8 m² et d’une grande terrasse sur le toit de 54 m² avec vue sur la mer. Le niveau inférieur comprend un espace multifonctionnel avec cuisine équipée et chaudière, ainsi qu’un accès direct au parking commun, avec deux places attribuées. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine et de toilettes invités. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain. Le dernier niveau offre une terrasse avec vue sur la mer et la possibilité d’aménager un étage supplémentaire, les raccordements étant déjà prévus.
La maison fait partie d’une résidence bien entretenue avec piscine commune et aire de jeux pour enfants, entourée de verdure et à distance piétonne de la plage Sa Boadella. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.
Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .
La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.
La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.
