Costa Brava - Lloret de Mar
Villa élégante avec licence touristique, court de tennis privé et piscine chauffée à Vidreres
Cette superbe villa individuelle située à Vidreres est mise en vente avec une licence touristique en vigueur, offrant une excellente opportunité aussi bien pour un usage privé que pour un investissement locatif rentable.
Construite sur un terrain de 671 m², la propriété développe 267 m² de surface construite et se présente en excellent état, prête à être habitée ou exploitée immédiatement.
La maison dispose de quatre chambres, dont trois doubles et une simple, ainsi que de deux salles de bains complètes et un WC invités. Le salon-salle à manger spacieux avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement aux espaces intérieurs et extérieurs. La villa comprend également une buanderie, un patio, et est vendue entièrement meublée.
Le confort est assuré par la climatisation et le chauffage au fioul.
À l’extérieur, le jardin privé accueille une piscine chauffée, un jacuzzi, un espace barbecue et un court de tennis privé. Les terrasses et l’orientation vers la montagne offrent calme et intimité.
Située dans une urbanisation bien établie, avec un excellent accès et à proximité de la Costa Brava.
Une propriété rare alliant confort, loisirs et fort potentiel d’investissement.
Année de construction :1987
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.
Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .
La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.
La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.
