Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Située dans la prestigieuse urbanisation de Roca Grossa à Lloret de Mar, cette villa de 297 m² construite sur un terrain de 623 m² incarne l’alliance parfaite entre espace, intimité et art de vivre méditerranéen. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de quatre chambres lumineuses, de trois salles de bains, d’un vaste salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs conçus pour la détente. Son exposition plein sud assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant des intérieurs chaleureux et accueillants. À l’extérieur, une piscine privée, un espace barbecue et un jacuzzi en plein air invitent à profiter de moments de convivialité ou de relaxation, tandis qu’un grand garage apporte confort et praticité. Dotée de placards intégrés, de la climatisation et du chauffage au gaz naturel, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Une villa pleine de caractère et de potentiel, prête à devenir la maison de vos rêves sur la Costa Brava.


Caractéristiques

Année de construction :1986

Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Chauffage au gaz
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Vue sur les montagnes
Vue sur la ville
Proche des transports en commun
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Bibliothèque
Vue panoramique
Cave à vin
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 

Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.

Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .

La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.

La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.


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