Damlex Realty

Charme rustique avec confort moderne et vue imprenable

285 000 €
Prix
3
Chambres
1
Salles de bains
417 m2
Terrain
156 m2
Surface construite
#74666
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Lloret de Mar

Cette charmante maison de style rustique a été soigneusement rénovée il y a deux ans, conservant son caractère traditionnel tout en offrant tout le confort moderne. La façade en pierre ajoute non seulement du charme, mais réduit également les besoins d"entretien.

La cuisine, avec ses meubles blancs, apporte une touche de luminosité, créant une ambiance agréable et fonctionnelle.

Le salon-salle à manger, d"environ 25 m², est spacieux et accueillant, avec une cheminée parfaite pour profiter de l"hiver. De plus, il y a un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme petite bibliothèque, bureau ou salle à manger, également doté d"une cheminée, créant une ambiance polyvalente et confortable.

La maison dispose de deux chambres doubles et d"une chambre principale offrant une vue directe sur la piscine. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant l"espace et le rangement. La salle de bains est spacieuse et moderne, avec une douche à l"italienne et des toilettes.

À l"extérieur, il est possible de faire le tour complet de la maison, qui dispose également d"une buanderie avec la chaudière à fioul, remplacée l"année dernière. À l"arrière de la propriété, il y a un terrain idéal pour créer un petit potager.

La terrasse couverte est idéale pour profiter de l"extérieur toute l"année, avec un barbecue et suffisamment d"espace pour se détendre ou dîner en famille. La zone de la piscine, avec plongeoir et pergola, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Au niveau de la rue, un garage offre un espace pour une voiture et un stockage supplémentaire pour du bois ou d"autres objets. Les massifs de fleurs et d"arbustes entourant la maison ajoutent une touche de charme.

Les vues depuis les terrasses s"ouvrent sur les montagnes verdoyantes, offrant un environnement paisible et naturel qui invite à la détente.

Caractéristiques
certificado energetico
Chauffage, Cheminée, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Chauffage diesel, Buanderie, Armoires, Balcon, Vue sur la montagne, Renouvelé, Zone de détente, Barbecue,
Taxes et frais
IBI
500€ / année
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Lloret de Mar

 

 

Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.

Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .

La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.

La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.

285 000 €
Ref. 74666
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