Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Superbe villa en bord de mer à Montgoda, à Lloret de Mar


Cette exquise villa est située en bord de mer dans le prestigieux développement de Montgoda. Offrant un mélange parfait d"intimité et de proximité des commodités de la ville, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent luxe et commodité.

Accès à pied à la mer via les rochers et la petite plage de Cala Tronc


- Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers et fleurs diverses. Une partie du terrain de la propriété comprend sa propre forêt
- Grande piscine
- Spacieuses terrasses couvertes et ouvertes pour la détente en plein air

Intérieur
-Entrée spectaculaire à double hauteur avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin et la mer
- Rez-de-chaussée:
- Salon de thé
Aile droite:
- Salon avec bibliothèque et cheminée
- Bureau avec bibliothèque
- Terrasse couverte avec accès jardin
Aile gauche:
- Salle à manger
- Grande cuisine avec cellier
- Accès à une grande terrasse ouverte, salle à manger d"été et espace barbecue
- Chambre d"amis avec salle de bain

Étage supérieur:
- Chambre principale en suite avec dressing
- Une petite chambre en suite avec dressing et salle de bain
- Deux chambres doubles partageant une salle de bain complète
- Chute à linge du premier étage au sous-sol

Sous-sol:

-Salle de sport
- Aire de jeux
- Cave
- Atelier
- Zone de stockage
- Salle du personnel
- Garage - peut accueillir quatre voitures

Cette villa est un exemple de vie de luxe, alliant un magnifique environnement naturel à des installations haut de gamme. Parfait pour ceux qui cherchent à profiter à la fois de la sérénité du front de mer et du dynamisme de la vie urbaine.


Caractéristiques

Année de construction :1992

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Alarme
Placards intégrés
Balcon
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Vue panoramique
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 

Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.

Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .

La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.

La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.


print