Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Cette belle propriété à Lloret Blau est un cocon de tranquilité offrant une vue incroyable et totalement dégagée jusqu"aux Pyrénées. Construite avec des matériaux de qualité, il s"agit d"une maison saine et en très bon état.

L"entrée peut se faire par le garage, au niveau de la rue. Il peut comporter une voiture ainsi que plusieurs deux-roues. Il dispose également d"un recoin avec espace buanderie. Le garage donne accès au segond niveau de la maison oú nous retrouvons deux premières chambres avec terrasse ainsi qu"une première salle de bain.

À l"étage inférieur se trouve la pièce de vie principale avec coin salon avec cheminée et espace salle à manger. L"entrée principale de la maison donne sur cette pièce. À côté vous trouverez une grande cuisine bénéficiant également des vues panoramiques, ainsi qu"une salle de bain supplémentaire et une dernière chambre. Une grande terrasse donnant sur l"avant de la maison, où l"on s"imagine parfaitement profiter des soirées d"été, termine la visite de ce niveau. 

L"extérieur de la maison est divisé en plusieurs espaces. Sur la droite et la gauche de la maison vous retrouverez des terrassements permetant d"installer une piscine hors-sol, un jacuzzi ou encore des pergolas. Une douche extérieure, chauffant avec le soleil, est déjà installée.

Sur la partie avant du terrain vous trouverez une belle étendue de pelouse très bien entretenue. En contre-bas un espace jardin où se trouvent déjà différents arbres fruitiers (pommiers, amandiers, etc.).

Il est important d"ajouter que les fondations de la maison sont en très bon état et offrent un espace supplémentaire facilement aménageable par le futur propriétaire si besoin. Il est possible d"y imaginer une cuisine d"été, des chambres supplémentaires, une salle de sport, une salle de cinéma, etc. 

N"hésitez pas à découvrir cette opportunité exceptionelle.


Caractéristiques

Année de construction :2005

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Chauffage au fioul
Alarme
Placards intégrés
Balcon
Vue sur les montagnes
Vue sur la ville
Proche des transports en commun
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vue panoramique
Cave à vin

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 

Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.

Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .

La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.

La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.


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