Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

VUES SUR LA MER Située dans l"urbanisation calme et sécurisée de Roca Grossa, cette maison offre une vie luxueuse à proximité de tout ce que la côte méditerranéenne a à offrir, à seulement 5 minutes de la plage.

Cette propriété vous invite à profiter du climat méditerranéen et des soirées estivales lumineuses avec son magnifique espace extérieur comprenant une piscine, un beau jardin et un espace barbecue avec pergola, le tout situé sur un terrain de 534 m2 construit sur 157 m2.

Il y a un grand salon/salle à manger avec une cheminée et une lumière naturelle qui entre depuis le hall d"entrée, qui mène à un salon confortable. De plus, le salon a un accès direct à la terrasse, afin que vous puissiez profiter de l"air frais et de la vue.

Trois chambres confortables avec placards offrent des refuges paisibles pour les invités, et une salle de bains complète garantit le confort quotidien.

Cette propriété est complètement privée, entourée de bois naturel et de verdure, et bénéficie d"un ensoleillement continu, ce qui en fait l"endroit idéal pour se détendre. Les caractéristiques de cette maison, notamment la climatisation, les fenêtres à double vitrage, le chauffage au gaz et une cheminée, garantissent un confort optimal toute l"année.

Profitez du privilège de la vue imprenable sur la mer depuis cette charmante maison à Roca Grossa.


Caractéristiques

Année de construction :1971

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Placards intégrés
Balcon
Parquet
Vue sur les montagnes
Vue sur la ville
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports en commun
Rénové
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vue panoramique
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 

Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.

Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .

La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.

La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.


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