Belle maison de 335m2 sur un terrain de 826m2, très bien située, dans une urbanisation sécurisée avec gardien, à 5 minutes du centre de Lloret de Mar. Dès l"entrée, vous êtes accueillis par un espace très lumineux, à gauche une grande chambre principale, avec vue sur la mer et sa salle de bains indépendante, avec une douche à l"italienne. A droite se trouve le salon très spacieux et lumineux, avec une cheminée, des boiseries sur mesure et, comme dans toute la maison, des finitions de haute qualité. Ensuite, nous trouvons la cuisine, spacieuse et entièrement équipée et rénovée, avec un garde-manger et son accès direct à la terrasse. En descendant à l"étage inférieur, nous trouvons 4 chambres doubles, avec 2 salles de bains, une avec baignoire et l"autre avec douche. Toutes les chambres sont équipées d"air conditionné, d"armoires et de meubles de haute qualité. Au dernier étage, au niveau inférieur, nous sommes accueillis par un immense espace, distribué comme suit : Une très grande pièce, avec beaucoup de charme et de caractère avec des arches en pierre, servant de lingerie. Un grand espace sous l"escalier permet de ranger des lits et chaises bébé, ainsi qu"un coffre-fort. Ensuite, nous trouvons un immense garage, avec un espace pour garer 4 voitures, également utilisé comme salle de jeux, avec une table de billard. Au fond se trouve une salle de bains supplémentaire, avec une douche et la pièce de la chaudière au fioul. La terrasse infinie entoure toute la maison et dispose d"un espace barbecue impressionnant et très grand, avec un grill pour de nombreux invités, un four et un évier.
Nous trouvons la pièce pour le moteur de la piscine et une autre pour les outils sur ce même niveau. En montant quelques marches, on accède à la piscine d"eau salée, et son espace chill out, avec des chaises longues et des meubles de qualité. Le tout avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Il y a quelques escaliers qui montent au niveau supérieur pour découvrir un espace vert, où vous pouvez faire un verger ou un joli jardin, il y a aussi la terrasse de la piscine au cas où vous voudriez vous baigner en hiver. Il y a des arbres fruitiers et des plantes et l"extérieur comme l"intérieur est très bien entretenu. Toute la maison est réalisée avec des matériaux et des finitions de haute qualité, comme la céramique Porcelanosa et les luminaires en nacre, les boiseries et les lambris... En plus d"être une belle maison assez spacieuse pour une grande famille, elle possède une licence touristique, ce qui vous permet de profiter d"un revenu non négligeable par an, et elle a tout prêt, lingerie, mobilier et services. C"est un investissement et une opportunité à ne pas manquer, n"attendez plus, venez la visiter !
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais.
Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.
Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .
La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.
La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.
