Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Superbe opportunité de maison à rénover dans une rue calme de Roca Grossa, avec beaucoup d"intimité et des vues spectaculaires sur la mer.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand porche qui constitue l"entrée principale de la maison. En passant le couloir d"entrée, nous trouvons un grand salon avec baies vitrées, vue sur la mer et un détail décoratif intéressant qui nous permet de voir la roche sur laquelle la maison est construite. Cet espace ouvert dispose d"une cheminée et d"un accès aux terrasses: il y a un accès à une piscine de 10 m de long et à l"espace barbecue, tous deux avec de belles vues sur la mer. A côté du salon, il y a une cuisine très spacieuse avec accès au jardin et accès à une buanderie.
Au rez-de-chaussée il y a aussi des toilettes de courtoisie et l"escalier qui mène aux chambres de l"étage supérieur.
L"étage supérieur est composé de 3 chambres, une salle de bain et une sortie sur le jardin et sur une terrasse où il est possible d"agrandir la maison en ajoutant une salle de bain ou une chambre par exemple.
Toutes les pièces de la maison disposent de placards en bois intégrés et offrent une belle vue sur la mer. De plus, la chambre principale dispose d"un grand balcon.
Sous la piscine, nous trouvons deux places de stationnement couvertes et une salle de bain supplémentaire. La maison dispose en outre de deux garages fermés à niveau de rue.
Cette maison a un grand potentiel car elle est très bien située, avec d"excellentes vues et une orientation parfaite.

Caractéristiques

Année de construction :1970

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Alarme
Placards intégrés
Balcon
Vue sur les montagnes
Vue sur la ville
À rénover
Espace détente
Barbecue
Proche des restaurants/cafés/boutiques

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 

Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.

Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .

La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.

La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.


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