Costa Brava - Lloret de Mar
Cette magnifique villa au design épuré se situe sur les hauteurs de Roca Grossa, une zone résidentielle prestigieuse à seulement 2km du centre ville de Lloret de Mar avec ses commerces et ces plages.
La villa à été construite en 2012, elle a une surface construite de 584m2 et se compose de 4 niveaux. La parcelle a une superficie de 1743m2.
Depuis la rue, une rampe mène à une vaste esplanade (pouvant accueillir un grand nombre de véhicules) ainsi qu"à l"habitation principale qui se situe au dernier étage. L"habitation profite d"une très grande terrasse avec piscine (en construction) orientée au sud-ouest et d"une belle vue dégagée sur les environs et la mer.
Le salon et la cuisine ont accès et vue sur la terrasse dont une partie couverte. À l"arrière de la maison, se trouvent une suite parentale, deux chambres doubles et une salle de bain.
La villa étant modulable, les étages 1 et 2 (chacun de +-170m2) sont actuellement occupés par des garages. Ils peuvent être facilement converti en appartements indépendants ou comme agrandissement de l"habitation principale par l"ajout d"un escalier et aussi d"un ascenseur. Le niveau du rez de chaussée étant le garage principal, permet de garer 5-6 véhicules.
La maison dispose de climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour l"eau chaude sanitaire et d"une cheminée au bois avec redistribution de la chaleur dans l"habitation. Barbecue, store électrique, cuisine équipée d"appareils haut de gammes et sylestone. Construction et finissions de qualité, plancher en bois, mur de façade en pierre, portail électrique.
Année de construction :2012
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.
Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .
La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.
La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.
