Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Empuriabrava

Villa moderne de 330 m2, située sur le canal principal d"Empuriabrava et dotée d"un quai de 19 mètres. La maison dispose de 4 chambres avec salles de bain. Le premier étage se compose d"un spacieux salon-salle à manger d"une superficie de 50 m2, d"une chambre, d"une salle de bain, de toilettes invités, d"une cuisine ouverte de 20 m2 avec îlot central et d"un garage de 24 m2. Le deuxième étage se compose d"une chambre principale avec un dressing avec une salle de bain et une vue sur le canal, ainsi que de deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La villa est équipée de la climatisation centrale, alarme, double vitrage. Il y a une piscine et un quai de 19m.
Empuriabrava est la Venise espagnole. Il est construit entre les canaux et est situé en bord de mer, entouré par le parc naturel des Aiguamols de la Empordà. Il est situé à quelques kilomètres des villes de Roses, Figueres et Gérone, ainsi qu"à seulement 40 km de la frontière avec la France. La ville possède une belle promenade, des canaux, le centre médiéval de Castello. Il dispose de tous les services nécessaires, écoles, centres médicaux, magasins et restaurants.


Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Sol en marbre
Parquet
Vue sur les montagnes
Vue sur la ville
Construction neuve
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Vue panoramique
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage
Sauna

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Empuriabrava


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