Costa Brava - Calonge
Masia rénovée de 319 m² répartie sur deux niveaux, avec licence touristique, située dans une urbanisation privée sans être isolée.
Elle dispose de 4 chambres doubles et de 3 salles de bains spacieuses. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi que plusieurs pièces polyvalentes facilement adaptables à différents besoins. À l’étage supérieur, on trouve une suite parentale d’environ 30 m² ainsi qu’une mezzanine de 22 m² aux usages multiples.
La propriété comprend également une annexe indépendante avec garage pour 2 voitures, une chambre, une salle de bains privative et une buanderie.
Le terrain de 1 419 m² offre une piscine, un jardin en gazon naturel et un espace barbecue à côté de la piscine. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible.
À l’extérieur, on trouve une salle à manger vitrée, plusieurs espaces chill-out et différentes terrasses avec vue sur l’environnement naturel.
Les hauts plafonds, les poutres en bois et les arches en pierre confèrent à la propriété un style méditerranéen marqué. Le chauffage au fioul et la climatisation assurent un confort toute l’année.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).
Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.
Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.
