Costa Brava - Calonge
Située dans l’urbanisation exclusive Río de Oro, cette élégante villa construite en 2011 offre un parfait équilibre entre intimité, espace et qualité de vie méditerranéenne. Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m² sans voisins immédiats, elle garantit un cadre paisible à seulement 10 minutes des plus belles plages de la Costa Brava.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et harmonieux. Le salon avec cheminée s’ouvre sur la salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à une vaste terrasse couverte avec stores et espace barbecue, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Ce niveau comprend également une suite et des toilettes invités avec accès direct à la piscine.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et trois salles de bains, dont deux suites. Deux chambres disposent d’un accès à des terrasses privées avec vue dégagée sur la mer.
Le jardin paysager, avec arrosage automatique, est agrémenté d’arbres fruitiers tels que citronniers et kumquats. La piscine de 10 x 4 m complète cet environnement extérieur pensé pour la détente.
Une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava.
Année de construction :2011
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).
Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.
Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.
