Nous vous présentons une magnifique maison individuelle avec licence touristique, située dans le quartier résidentiel calme de Mas Pallí, à seulement quelques minutes en voiture des plages de la Costa Brava. Une propriété idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif saisonnier.
Édifiée sur un terrain de 1 155 m² avec une surface construite de 361 m², la maison se répartit sur deux niveaux avec des entrées indépendantes, offrant la possibilité de vivre dans une partie et louer l’autre.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin privé, une cuisine indépendante avec bar américain, deux chambres doubles et une salle de bain complète. À l’étage, trois chambres doubles, dont une suite avec baignoire, et une salle de bain partagée complètent l’espace nuit.
La maison est équipée pour un confort toute l’année : chauffage au fioul, climatisation dans les pièces principales, piscine de 10 x 5 mètres avec couverture automatique et système de chauffage, ainsi qu’un puits privé avec système de traitement de l’eau sanitaire.
Le jardin comprend un porche et un espace barbecue, parfaits pour les repas en plein air. Le garage fermé peut également être utilisé comme cellier ou espace de rangement. Exposition sud pour une luminosité optimale toute la journée.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, intimité, confort et potentiel locatif sur la Costa Brava.
À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).
Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.
Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.
RECHERCHE AVANCÉE