Cette maison, située dans une urbanisation calme à seulement 5 minutes du centre de Platja d’Aro (où vous pourrez vous rendre facilement à pieds ou vélo), offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée avec la mer en toile de fond. Elle se compose de deux logements indépendants répartis sur deux étages, offrant une capacité d’accueil jusqu’à 15 personnes dans la configuration actuelle.
Idéale pour un projet familial ou un investissement
Dotée d’une licence touristique, la maison représente une opportunité intéressante. Elle peut être louée dans son ensemble, en séparant les deux logements, ou à deux groupes distincts, qui n’auront que la zone piscine à partager. Cette flexibilité permet une gestion locative adaptable et potentiellement très rentable.
Étage supérieur
L’étage principal peut accueillir 7 personnes et dispose d’une grande terrasse avec un coin repas et un espace salon extérieur. À l"intérieur, la pièce de vie spacieuse (salon et salle à manger) profite d’une belle luminosité et de vues sur la mer. Cet espace chaleureux se complète d"une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d"une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire) et petit dressing. Une seconde salle de bain avec douche est également à disposition.
Étage inférieur
Le rez-de-chaussée peut loger jusqu’à 8 personnes. Il comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain avec douche. Cet étage, tout comme l’étage supérieur, est climatisé, et chaque pièce est équipée d’une télévision.
Extérieurs pratiques et agréables
Le jardin est soigneusement aménagé, avec deux autres terrasses : l"une à l"arrière, équipée de transats, et l"autre à l"avant, disposant d"une pergola, d’un barbecue, d’un évier et d’un espace repas. La piscine complète cet ensemble, offrant un espace de détente appréciable. L’entretien du terrain est simple et peu contraignant.
Confort toute l"année
La maison est chauffée au gasoil, assurant un confort en toute saison, que ce soit pour une utilisation personnelle ou locative. Elle peut également être vendue meublée, avec un ajustement du prix.
La maison comprend également un garage pour un véhicule, qui donne accès à une salle de rangement spacieuse, idéale pour entreposer le linge propre et les éléments de première nécessité pour les locataires. De plus, il y a une salle de bain supplémentaire, équipée d"une toilette et d"une douche, ainsi que d"un lave-linge et d"un sèche-linge, facilitant la gestion du lavage des draps et autres articles.
Un bien rare, en excellent état, cette maison offre une opportunité unique, prête à être saisie.
À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).
Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.
Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.
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